地元工務店の価格について、一条工務店と比較

地元工務店の完成見学会の続きです。

30坪前半で3000万前半という価格に、工務店なのに大手と同じくらいじゃない？工務店って安いんじゃないの？と思いました。

帰宅後ネットを見てみると、一条工務店も同じか、むしろ一条の方が少し安いくらい。

よくよく調べてみると、どうも一条工務店はフィリピンでの大量生産により気密断熱の良い家を安く作っているらしい。大手だから高いわけじゃ無いんですね。

ただ、日射シミュレーションまではやっていないよう。

後日地元工務店に確認したところ、3000万は太陽光、地盤改良、外構、消費税などを含めた総費用と。

建設費自体は坪60万ちょい、造作家具も簡単なものなら追加費用なし、洗面所やテレビ台なども10万くらいの追加で済むとのこと。

一条工務店は大量生産で安く家自体は作れるけどマージンや宣伝費がのっかって、地元工務店はマージンや宣伝費は無いけど少量生産だから家自体は高くかかって、結局同じくらいの坪単価になってるのかな、と思いました。

広い土地があるなら一条工務店もありだけど、我が家は住宅密集地に建てることになりそうなので日射シミュレーションはやっぱり欲しい。

シミュレーションの人件費も考えると地元工務店はやっぱコスパが良い気がする。

あの家素敵だったし。

なんだか気に入ってからの後付けのような気もしますが、とりあえず価格には納得しました。